SETTLE · RENTALS · EDICIÓN #10 · OCTUBRE 2026
Aterrizar entre Wynwood y la bahía — cinco casas en el corredor Midtown–Edgewater para profesionales que quieren diseño, arte y agua en la misma semana.
Esta edición es para los profesionales jóvenes y las parejas que se mudan a Miami por trabajo y buscan apartamentos en alquiler en Midtown Miami: vivir entre los murales de Wynwood, el Design District y la bahía, a diez minutos de Downtown y Brickell. Revisé las 252 rentas anuales de Midtown y Wynwood entre $4,000 y $12,000 y me quedé con estas cinco, de $6,500 a $10,300.
Todas las casas de esta edición están activas al 29 de octubre de 2026, con precio y disponibilidad verificados.
Las cinco de esta edición
$6,500/mes — The Standard Residences, Midtown
2 bd · 2 ba · 1,100 sq ft · Amoblada · Ver ficha completa →
$8,995/mes — Gran Paraiso
2 bd · 3 ba · 1,143 sq ft · Amoblada · Ver ficha completa →
$9,000/mes — Paramount Bay
2 bd · 2.5 ba · 1,673 sq ft · Sin amoblar · Ver ficha completa →
$10,000/mes — Icon Bay
3 bd · 2.5 ba · 1,395 sq ft · Amoblada · Ver ficha completa →
$10,300/mes — Aria Reserve North
2 bd · 3 ba · 1,480 sq ft · Sin amoblar · Estreno 2026 · Ver ficha completa →
$6,500 — The Standard Residences, Midtown, Midtown Miami
2 bd · 2 ba · 1,100 sq ft · $5.91/sq ft · Midtown Miami
El aterrizaje llave en mano — a estrenar, nunca habitada, amoblada de diseñador en pleno Midtown
- Habitaciones / baños: 2 bd · 2 ba
- Superficie: 1,100 sq ft · $5.91/sq ft
- Edificio: The Standard Residences, Midtown — edificio a estrenar, piso 8
- Mascotas: Sí — gatos y perros bienvenidos
- Parqueo: 1 espacio de garaje
- Amoblada: Sí — llave en mano, muebles de diseñador
- Lavandería: Las fotos muestran lavadora y secadora en la unidad — te confirmo el detalle exacto antes de que apliques · Lavaplatos: Sí
- Contrato: Contrato de un año
- Disponible: 3 de septiembre de 2026
- Días en el mercado: 56
- Para saber: Fee de aplicación $150 · Costo de entrada $19,500 · La aprobación de la asociación toma unas 1–2 semanas · La renta pedida bajó a $6,500 desde $6,900
- Listing courtesy of: Douglas Elliman
Por qué la elegí para tu aterrizaje: Si tu plan de aterrizaje es “llegar con las maletas y empezar a trabajar el lunes”, es esta: una residencia a estrenar que nunca ha sido habitada, amoblada por un diseñador, sobre la cuadrícula de Midtown — Wynwood hacia un lado, el Design District hacia el otro, la bahía a cinco minutos al este. El término de un año es claro y declarado, y la renta acaba de bajar.
Ideal para: Un profesional o una pareja que se relocaliza por trabajo y quiere un primer año amoblado y sin montaje en Midtown.
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$8,995 — Gran Paraiso, corredor Midtown–Edgewater
2 bd · 3 ba · 1,143 sq ft · $7.87/sq ft · Vista directa al océano · Corredor Midtown–Edgewater
La amoblada en formato resort — las piscinas y el club de playa de Paraiso, con el océano en las ventanas
- Habitaciones / baños: 2 bd · 3 ba
- Superficie: 1,143 sq ft · $7.87/sq ft
- Edificio: Gran Paraiso (2019), 50 pisos, vista directa al océano y a la piscina, frente al agua
- Mascotas: Sí — fee de $500, perros de hasta 30 libras
- Parqueo: 1 espacio de garaje
- Amoblada: Sí — amoblada
- Lavandería: Lavadora y secadora en la unidad · Lavaplatos: Sí
- Contrato: Corto o largo plazo — un contrato de 12 meses está disponible a esta misma renta; te confirmo los términos exactos antes de que apliques
- Disponible: 1 de septiembre de 2026
- Días en el mercado: 82
- Para saber: Fee de aplicación $150 · Costo de entrada $25,000 · El complejo Paraiso suma club de playa, piscinas tipo laguna y spa a tu primer año
Por qué la elegí para tu aterrizaje: Tres baños completos en una unidad de dos habitaciones es un lujo silencioso — las visitas dejan de ser un problema de logística. Suma el interior amoblado, la lavandería en la unidad y todo el programa de amenidades de Paraiso sobre la bahía, y este es el aterrizaje amoblado más completo del corredor por menos de $9,000.
Ideal para: Una pareja — o un profesional que recibe familia seguido — que quiere amoblado, frente al agua y con amenidades de sobra.
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$9,000 — Paramount Bay, corredor Midtown–Edgewater
2 bd · 2.5 ba · 1,673 sq ft · $5.38/sq ft · Frente a la bahía · Corredor Midtown–Edgewater
El valor por espacio — 1,673 sq ft en el piso 33, publicada hace dos días
- Habitaciones / baños: 2 bd · 2.5 ba
- Superficie: 1,673 sq ft · $5.38/sq ft
- Edificio: Paramount Bay (2010), 40 pisos, piso 33
- Mascotas: Sí — fee de $100, gatos y perros bienvenidos
- Parqueo: 1 espacio de garaje, asignado y cubierto
- Amoblada: No — sin amoblar (las fotos muestran staging)
- Lavandería: Lavadora y secadora en la unidad · Lavaplatos: Sí
- Contrato: Renta anual — te confirmo el término mínimo exacto antes de que apliques
- Disponible: 27 de octubre de 2026
- Días en el mercado: 2
- Para saber: Fee de aplicación $150 · Costo de entrada $27,000 · La aprobación de la asociación toma unas 1–2 semanas e incluye una entrevista personal · Publicada el 28 de octubre de 2026 — uno de los listings más frescos de esta edición
Por qué la elegí para tu aterrizaje: La matemática es el argumento: 1,673 pies cuadrados — el plano más grande de la edición — al menor costo por pie del grupo frente a la bahía, en una torre cuyo estándar de servicio es referencia en este corredor. Se publicó hace dos días, así que el tiempo favorece a quien aterrice primero con los papeles listos.
Ideal para: Una pareja o una familia pequeña que quiere pies cuadrados de verdad sobre la bahía y una torre con servicio completo.
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$10,000 — Icon Bay, corredor Midtown–Edgewater
3 bd · 2.5 ba · 1,395 sq ft · $7.17/sq ft · Vista a la bahía · Corredor Midtown–Edgewater
La amoblada de tres habitaciones — amaneceres sobre la bahía desde el piso 29, mirando al este
- Habitaciones / baños: 3 bd · 2.5 ba
- Superficie: 1,395 sq ft · $7.17/sq ft
- Edificio: Icon Bay (2015), 43 pisos, piso 29, exposición este, vista a la bahía y al Intracoastal, frente al agua
- Mascotas: No
- Parqueo: 1 espacio de garaje adjunto, más un espacio de carport adjunto
- Amoblada: Sí — amoblada
- Lavandería: Secadora y conexiones de lavandería en la unidad — te confirmo la lavadora antes de que apliques · Lavaplatos: Sí
- Contrato: Un año con opción de renovación
- Disponible: 28 de mayo de 2026
- Días en el mercado: 203
- Para saber: Fee de aplicación $150 · Costo de entrada $40,000 · La aprobación de la asociación toma unas 1–2 semanas
Por qué la elegí para tu aterrizaje: La única amoblada de tres habitaciones de la edición — el tercer cuarto es la oficina o la habitación de los niños sin renunciar a la bahía. Mira al este, así que las mañanas empiezan sobre el agua, y la terraza de Icon Bay es uno de los mejores pisos de amenidades del corredor. Lleva un tiempo publicada, lo que a este tamaño y nivel de amoblado merece una mirada seria en vez de un descarte.
Ideal para: Una familia o una pareja de profesionales que necesita un tercer cuarto de verdad, amoblado, sobre la bahía.
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$10,300 — Aria Reserve North, corredor Midtown–Edgewater
2 bd · 3 ba · 1,480 sq ft · $6.96/sq ft · Vista a la bahía · Corredor Midtown–Edgewater
La insignia a estrenar — torre de 2026, piso 56, nunca ocupada, publicada ayer
- Habitaciones / baños: 2 bd · 3 ba
- Superficie: 1,480 sq ft · $6.96/sq ft
- Edificio: Aria Reserve North (2026), 62 pisos, piso 56, vista a la bahía, frente al agua
- Mascotas: Sí — fee no reembolsable de $500, gatos y perros bienvenidos, pueden aplicar restricciones
- Parqueo: 1 espacio de garaje, parqueo valet
- Amoblada: No — sin amoblar, a estrenar y nunca ocupada
- Lavandería: Lavadora y secadora en la unidad · Lavaplatos: Sí
- Contrato: Un año con opción de renovación
- Disponible: 28 de octubre de 2026
- Días en el mercado: 1
- Para saber: Fee de aplicación $150 · Costo de entrada $30,900 · La aprobación de la asociación toma unas 3–4 semanas — empieza temprano · La renta incluye el fee de la asociación, agua caliente, internet, mantenimiento de la piscina, basura y agua/alcantarillado
Por qué la elegí para tu aterrizaje: Una torre entregada este año, una unidad en la que nadie ha vivido, en el piso 56 sobre la bahía — y una renta que ya trae el fee de la asociación y el internet, lo que en silencio quita dos cuentas mensuales de tu presupuesto de aterrizaje. La nota de planificación es la aprobación: tres a cuatro semanas, así que esta premia aplicar temprano.
Ideal para: Un profesional o una pareja que quiere el edificio más nuevo del corredor y un primer año con servicios incluidos.
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Aterrizar en Midtown
- Colegios (nivel de zona): El corredor es más de profesionales que de familias, pero las familias que llegan preguntan por las escuelas públicas de la zona de Midtown y Edgewater — confirma tu zona exacta con Miami-Dade County Public Schools antes de firmar
- Moverse: Es uno de los tramos más caminables de Miami: Wynwood Walls, el Design District y Margaret Pace Park sobre la bahía quedan a pie o a minutos; el Metromover de Downtown conecta en minutos
- Commute: Downtown y Brickell ±10 min · Miami Beach ±15 min por la I-195 · Aeropuerto Internacional de Miami (MIA) ±20 min
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